Имущество, продажа которого была отложена недавно и жилищный фонд, который уже имел одного владельца, обладают своими уникальными преимуществами и особенностями в процессе получения финансирования для покупки.
Новые дома встроены с применением последних технологий и модных дизайнерских решений, в то время как вторичное жилье обладает устоявшейся инфраструктурой и более удобным расположением в городе.
Преимущества первичного взноса при ипотеке
Как правило, чем больше сумма первоначального взноса, тем более благоприятные условия вы сможете получить от банка. Поэтому желательно внести максимально возможную сумму из своих личных средств, чтобы снизить процентную ставку и общую сумму переплаты за кредит.
куплю квартиру в санкт петербурге
Экономия на процентных ставках банков
Исследования показывают, что банки часто предлагают более выгодные условия для покупки первичного жилья, чем для вторичного. Это связано с различными рисками, которые банки оценивают при предоставлении ипотечных кредитов.
Выбирая первичный рынок, клиенты имеют шанс получить более низкую процентную ставку, что в итоге приводит к значительной экономии на периоде погашения кредита. Это делает первичный рынок более привлекательным для инвесторов и покупателей жилья.
Уменьшение суммы ежемесячных платежей
Преимущества вторичного рынка жилья в ипотечном кредите
- Вторичное жилье часто находится в развитых районах с развитой инфраструктурой, что удобно для жизни и позволяет пользоваться всеми необходимыми сервисами без долгих ожиданий.
- При выборе вторичного жилья можно найти более выгодные предложения по цене, так как недвижимость на вторичном рынке обычно продается по рыночной стоимости, а не завышенной застройщиками.
- При покупке вторички в ипотеку клиенты могут рассчитывать на более гибкие условия кредитования, так как банки обычно более лояльны к заемщикам, покупающим готовое жилье.
- Приобретая вторичное жилье в кредит, покупатель может начать проживание в новом жилье практически сразу после сделки, что экономит время и усилия на поиск временного жилья.
Больший выбор квартир и домов
Выбирая жилье на вторичном рынке, покупатели имеют возможность найти уникальные предложения, которых нет в новостройках. Это могут быть уютные квартиры в центре города с историческими фасадами или живописные дома за городом с большими участками земли.
Преимущества
Привлекательные характеристики жилья
Больший выбор
Разнообразие архитектурных стилей и планировок
Уникальные предложения
Возможность приобрести уникальное жилье по доступным ценам
Возможность оформления сделки быстрее
Благодаря более простой процедуре подписания договора и быстрой проверке юридических аспектов сделки, совершение покупки недвижимости может занять гораздо меньше времени, чем при других видах сделок.